ВНИМАНИЕ!!! новый адрес этого сайта http://bulgarianhouse.tk
Приветствую Вас на моей страничке! Несколько слов о чём здесь пойдет речь, зачем и почему она(страничка эта) тут появилась. Начиная с 2005 года я довольно много провожу времени в Болгарии на берегу моря, а последние пару лет живу на две страны - полгода в России в Нижнем Новгороде, полгода в Болгарии в Бургасе. Тема Болгарской недвижимости, в первую очередь на море, стала достаточно популярной у россиян, предложений очень много и разобраться во всем этом море "уникальных, эксклюзивных и пр." апартаментов достаточно сложно. Я объездил всё побережье, посмотрел всю эту гигантскую! стройплощадку, общался и с купившими недвижимость и с застройщиками, риэлторами. Не претендую на истину в последней инстанции, но со своими выводами попробую здесь поделиться, порекомендовать вам наиболее привлекательные варианты, может кому и пригодится.

Предложения только компаний застройщиков, которых знаю лично. Все объекты видел сам своими глазами. Никаких комиссионных с покупателя, более того, возможны СПЕЦИАЛЬНЫЕ предложения, которых нет на официальных сайтах компании. Все их скидки и бонусы сохраняются, более того я готов с вами поделиться своим комиссионным вознаграждением. Вам ведь пригодятся для обустройства вашего нового дома у моря несколько сотен, а то и тысяч евро?!
.

Дом непосредственно на берегу моря



Монолитный одноэтажный дом на первой береговой линии со своим пляжем между г. Царево кемпингом Арапия для круглогодичного проживания площадью 320 м2 на участке 980м2 плюс соседний участок 2000м2. Вокруг нет других построек. Здание кирпичное с внутреннй термо- и звукоизоляцией, внутри отделано деревом. Три спальни по 16м2, холл с кухонным боксом 90м2, два санузла по 6м2, терасса 100м2. Собственный водозабор на 300л/час. На участке растут кипарисы, пальмы, киви, маслины, персики. абрикосы, яблоки , сливы, французский и болгарский виноград и пр. Цена 380 000 евро, скидка 10%


Читать далее

Болгарские сайты о недвижимости

Предлагаю вам пару лучших, на мой взгляд, болгарских сервисов по поиску недвижимости. Здесь есть практически все объекты, продающиеся на данный момент. Я сам пользуюсь ими
уже несколько лет. Если вам что-то тут приглянулось, можете мне сообщить и я постараюсь найти дополнительную информацию, посмотреть как это выглядит на самом деле. если вас все устроит, организую вам встречу в Болгарии и помогу с оформлением. Ни какой комиссия с вас. сам договорюсь с продавцом о скидке и её пополам!

www.imoti.net
www.imot.bg

Рекомендую южное побережье. И мне ехать близко и жить там гораздо приятнее, чем на севере.)) В поиске выбираем "Бургас област"


Читать далее

Небольшая точка на карте, расположенная на берегу Черного моря, село Ахелой, находится одновременно рядом и далеко. Село Ахелой расположено вблизи моря, в месте, завораживающем своей тишиной и неповторимой красотой природы. В отличие от соседних курортов, Ахелой остался спокойным тихим местом, где нет отелей, шумных баров и ресторанов. Согласно последней переписи населения в селе Ахелой проживают 2200 человек.
Недвижимость Ахелоя привлекательна в первую очередь для тех, кто любит комфорт и привык к тихому и спокойному отдыху. Но Вы не будете чувствовать себя оторванными от привычной городской жизни, ведь в 34 км находится город Бургас, в 3 км находится село Равда, быстро развивающийся курорт, а самый крупный морской курорт Солнечный берег – в 7 км. Город Несебр, уникальный в историческом, культурном и архитектурном отношении туристический центр, включенный в список ЮНЕСКО как мировое культурное наследие, также находится в 7 км. Транспортные связи очень удобны, потому что все автобусные линии пролегают через село.
Корни Ахелоя ведут к древней истории, культуре и национальной идентичности. Ахелой – в греческой мифологии – могущественное речное божество, сын Океана и Фетиды, мог принимать любой облик. Во время борьбы с Гераклом Ахелой превратился в быка. Геракл сломал ему рог, который впоследствии нимфы превратили в рог изобилия.
Южнее поселка протекает река Ахелой, связанная с болгарской историей: в 917 году болгарский царь Симеон I выиграл важное сражение с Византийской армией. Тяжелая конница болгарского царя нанесла внезапное и сокрушительное поражение врагу. Византийская армия была оттеснена к морю, окружена болгарами и почти полностью истреблена. Поражение Византийской армии в 917 году все еще служит примером отлично подготовленной и проведенной военной операции. Битва послужила началом упадка Византийской империи.
Ахелой – это место для людей, которые ищут спокойного отдыха у моря. Окружающая среда осталась нетронутой, река чистая и является любимым местом для заядлых рыбаков. В Ахелое очень подходящий климат как для круглогодичного проживания, так и для проведения каникул. Зима достаточно мягкая, а лето балует теплыми днями. Берег находится менее, чем в 1 км от села. Имеется пляж с галькой и причал для лодок. Южнее села находится кемпинг “Ахелой” с небольшим, но красивым пляжем. Морской берег между Ахелоем и Поморьем представляет пустую полосу земли длиной около 10 км, с одной стороны которой находится море, а с другой – Поморийское озеро.
Приобретя недвижимость в Ахолое, Вы сможете приезжать сюда в любое время и всегда найдете интересное занятие. В тоже время недвижимость Ахелоя является высоколиквидным вложением средств, поскольку квартиры в Ахелое пользуются популярностью круглый год и постоянно дорожают. Один из самых интересных объектов недвижимости - “Ахелой-бич”.
Покупая недвижимость в Ахелое, Вы приобретаете спокойствие и уют!
Решением №4 от 10 января 2009г. населенное место село Ахелой муниципалитета Поморие Бургасской области объявлено городом. Решение в силе с 20 января 2009г.


Читать далее

Мои ICQ, Skype, и телефоны в России и Болгарии

ICQ 33-5432-205


Мой статус
Россия Н.Новгород +7-920-250-1240
Болгария Бургас +359-884-595-222
Читать далее

Святой Влас



Святой Влас - Mорской Kурорт
Святой Влас один из самых молодых курортных поселков Болгарии, расположенный всего лишь в 6 километрах от Солнечного Берега.
Это живописный и романтический курорт с видом на Несебр. Святой Влас примечателен тем, что в нем приятно сочетается морской и горный климат, что создает благоприятные условия для лечения астматических за болеваний и заболеваний опорно-двигательного аппарата.
Кроме того, целительное действие на дыхательные пути оказывают естественные аэрозоли, образующиеся на морском побережье.
Святой Влас отличается уютом и живописностью: лесистые склоны Балканских гор спускаются к морю, по этому пляж в этом месте состоит из множества небольших удобных бухт.
Здесь Вы найдете отдых в спокойной атмосфере и уютной обстановке.


Читать далее

Eлените


*Eлените - Mорской Kурорт
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КУРОРТЕ
Курорт Елените – самый романтичный уголок на южном побережье Болгарии, сочетающий воздух Балканских гор, прохладу лесных склонов и впечатляющего пейзажа морской шири, на фоне которой виднеется старый город Несебр. Курорт находится в 10 км от Солнечного Берега, был построен в 80-ые гг. финнами. Рекомендуется для людей. Любящих комфортный и спокойный отдых и для родителей с детьми.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ
На территории курорта Елените расположены рестораны, бары, интернет-клуб, магазины, супермаркет, пунтк обмена валюты, медицинский центр, сейф, 4 открытых бассейна.
Ресторан а-ля карт "Таляна" с 320 местами расположен прямо на пляже рядом с гостиницей "Роял Парк". Здесь вы окунетесь в сказочную атмосферу старого рыбацкого корабля. Здесь у Вас богатый выбор блюд приготовленых на гриле и барбекю, а также разнообразие рыбных специалитетов. В непосредственой близости находится Торговый центр.
Главная рецепция расположена в центральной части поселка. Там два ресторана на двух уровнях. Ресторан а-ля карт "Созопол", предлагает болгарскую кухню и панорамный вид к пляжу. В этой части комплекса рассположены так же коктейль бар, ночной бар и кафе – кондитерская, с терассой, откуда открывается чудный вид на море. Прямо под терассой расположен большой бассеин.
Для хорошего настроения самых маленьких гостей, организуются детские праздники, соревнования и игры на пляже, так же на комлпексе 2 детских клуба, площадка с качелями. Многочисленые возможности для развлечения есть и у взрослых туристов – Вечерние шоу програмы, тематичные вечера, а так же дневны развлечения: аэробика, волейбол, футбол и другие интересные мероприятия.
ИНФРАСТРУКТУРА
Курорт Елените состоит из современных 1-2-этажных люксовых вилл "Санрайз" и "Сансет" и двух отелей "Роял Парк" и "Роял Бей", расположенных на собственном песчаном пляже длиной 800 метров. Курорт работает по системе "все включено" и предлагает неповторимый тихий семейный отдых европейского качества.

Читать далее
Посольства
Посольство республики Болгария в Российской Федерации
Адрес: 119590, Москва, Мосфильмовская, 66
Телефон: 143-67-00
Факс: 232-33-02
E-mail: bulemrus@bolgaria.ru

Посольство Российской Федерации в републике Болгария

Адрес: 113, София, бул. Драган Цанков, 28
Телефон: (+359 2) 963-09-14
963-13-14
963-40-21
круглосуточно 963-44-58
Факс: (+ 359 2) 963-41-03
E-mail: info@rusembul.org

Консульский отдел
Адрес: София, ул. Никола Мирчев, 30
Телефон: (+359 2) 963-40-21
963-13-14
963-17-93
Факс: (+ 359 2) 963-41-16
E-mail: consul_sofia@rusembul.org

Генеральное консульство в Варне
Адрес: 9000 Варна, ул. Македония, 53
Телефон: (+359 52) 60-27-18
Факс: (+359 52) 60-27-22
E-mail: consul_rusia@nat.bg
Генеральный консул: Джаримов Аслан Алиевич


Генеральное консульство в Русе
Адрес: 7020, Русе, ул. Ниш,1
Телефон: (+359 82) 82-22-52
Факс: (+359 82) 82-22-50
E-mail: consul_ruse@rusembul.org
Генеральный консул: Трушин Юрий Петрович

Читать далее
Налоги
НДС.
Размер НДС в Болгарии - 20 % с некоторыми исключениями. Некоторые области бизнеса свободны от НДС /закупка земли и т.д/. Некоторые - с НДС в меньшем размере.
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ЧАСТНЬIХ ЛИЦ.
Налогообложение годовых доходов частных лиц в Болгарии в размере 10%.
Таксы при купли-продаже недвижимости
При заключении сделки купли-продажи недвижимости, стороны должны таксы, размер которых фиксирован в Тарифе о нотариальных сборах.
1. Такса о вписывании – 0,1 % от удостоверенного за материальный интерес.
2. Местная такса – 2 - 4 % (в зависимости от региона) от договоренной продажной цены или по налоговой оценке, если она выше продажной.
Нотариальная такса – по Тарифу о нотариальных сборах согласно Законам для нотариусов и Нотариальной деятельности.

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ КОМПАНИЙ.
Компании платят "корпоративный налог" в размере 10 % от чистого дохода.

НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО.НАЛОГ ЗДАНИЙ.

Налог может быть оплачен 4 взносами – до 31 марта, до 30 июня, до 30 сентября, до 30 ноября. При оплате целой суммы до 31 марта, пользуется скидка – 5%. Налог оплачивается, независимо от того, используется недвижимость или нет.
Не облагаются налогом сельскохозяйственные земли, леса и хозяйственные здания, для сельскохозяйственной деятельности земледельческими производителями. Не облагается налогом сроком до 5 лет недвижимость, собственность которой восстановленна по закону, и которая не в состоянии быть использована, как и здания, объявленные по соответствующему распорядку как саморазрушающиеся. Налог за недвижимость, отданную в аренду, оплачивается арендодателем.
ПЕРЕВОД ЗА ГРАНИЦУ ДОХОДОВ, ПОЛУЧЕННЫХ В БОЛГАРИИ.
Иностранные инвесторы могут репатриировать свои доходы, полученные в Болгарии без любых ограничений после того, как они докажут, что все должные налоги относительно упомянутых доходов в Болгарии оплачены.
Читать далее
Правовые аспекты приобретения и владения недвижимым имуществом
Схема приобретения недвижимости в Болгарии достаточно проста. Продажа ее (включая землю) разрешена юридическим лицам, зарегистрированным в соответствии с Болгарским законодательством. Причем состав учредителей значения не имеет, то есть иностранцу могут принадлежать до 100 % капитала. Для оформления сделки достаточно иметь при себе загранпаспорт. Болгарский Парламент уже принял изменения в конституции, вследствие которых иностранные граждане смогут беспрепятственно покупать землю после вступления Болгарии в ЕС.
Квартиры.
Законодательство разрешает приобретение квартир на иностранное физическое лицо, иностранное юридическое лицо и местных лиц. Не запрещается регистрация фирмы по адресу квартиры и использование ее в качестве офиса. Это относится и к квартирам, оформленным на иностранных физических лиц. Владельцы квартир, не являющимися гражданами Болгарии, обладают теми же правами, что и болгары, включая> право сдачи жилья внаем.
Дома, отели, рестораны и иные здания
Приобретать здания могут те же лица, которые имеют право покупки и квартир. Землю под зданием и прилегающий участок иностранцам продавать запрещено. В качестве выхода из положения можно заключить договор аренды участка земли на длительный срок за символическую плату. На практике при продаже здания в его стоимость всегда включается и стоимость участка земли. Она составляет незначительную часть (1 - 10%), поэтому высокая арендная плата неуместна. Этот вариант подходит при покупке дома для периодических краткосрочных приездов, например, для летнего отдыха. Если же покупатель планирует проживать в Болгарии постоянно, то при покупке здания на частное лицо, участок земли лучше оформить на фирму. Будут составлены 2 нотариальных актах: на здание и на участок земли. В стандартном случае при покупке и здания и земли на одно и тоже лицо оформляется один нотариальный акт.
Покупка и здания и участка на фирму не вызывает никаких юридических затруднений. Наша компания разработала специальную систему, направленную на россиян, желающих приобрести недвижимость в Болгарии.
В нашем офисе Вы получите подробную информацию и содействие.
Леса и земля
Продажа земли и лесов иностранцам запрещена. Это относится и к участкам под строительство и к сельскохозяйственной земле. Разрешено брать в аренду участки земли без ограничения ее размера. Минимальный срок аренды 4 года, максимальный - не установлен. Иностранная фирма с болгарским участием, т.е. где хотя бы 1% капитала принадлежит гражданам или юридическим лицам Болгарии, имеет право покупки земли и лесов. Такое же право имеет и фирма, зарегистрированная в Болгарии, но учредителями которой являются иностранные физические или юридические лица. По всем законодательным нормам они не отличаются от фирм, учрежденных гражданами Болгарии.
Оформление купли - продажи
Нотариальный акт о передаче собственности и удостоверение права собственности на недвижимое имущество оформляется у нотариуса, в районе действия которого расположен объект. После подписания документа продавцом и покупателем и заверки их подписей нотариус представляет нотариальный акт в районный суд. Судья по вписываниям вносит изменение обстоятельств по объекту в государственный регистр недвижимого имущества (подобная операция производится и в российских БТИ). Отметка о вписывании делается и в самом нотариальном акте. Перед совершением сделки нотариусу представляется удостоверение (выписка) из того же регистра об отсутствии обременений объекта, т.е. о его чистоте. В удостоверении отражается наличие или отсутствие ипотеки объекта, права на использование объекта третьими лицами, запрет на продажу, открытые судебные дела и т.п. Оно же подтверждает принадлежность объекта конкретному лицу - продавцу. Также важным документом является государственная оценка стоимости объекта, выдаваемая территориальной налоговой службой. Продажная цена объекта, указываемая в нотариальном акте, не может быть ниже этой стоимости. Исходя из продажной цены, определяются размер госпошлины на сделку и нотариальные сборы. В общей сложности они составляют около 3 %.
Для оформления недвижимости покупатель - иностранное физическое лицо должно представить загранпаспорт, при покупке на юридическое лицо - учредительные документы на фирму.
Налоги и оплата коммунальных услуг.
Владелец недвижимости обязан ежегодно оплачивать налог на недвижимое имущество и сбор на бытовые отходы. Размер налога не зависит от статуса владельца и одинаковый и для физических и для юридических лиц.
Ежемесячно по показаниям счетчиков оплачиваются израсходованная вода, электроэнергия и тепловая энергия (в домах, где проведено центральное отопление). Телефонные разговоры оплачиваются повременно, включая и внутригородские. Квартплаты не существует.
Читать далее
Регистрация фирмы иностранцем.
По Болгарской Конституции иностранные граждане не могут покупать недвижимое имущество вместе с землёй. Следовательно нужно зарегистрировать фирму,чтобы можно было купить недвижимость с землёй. Обычно мы советуем нашим клиентам зарегистрировать дружество с ограниченной ответственностью. Это стоит около 400 EUR, а процесс регистрации занимает около 2 недель.
Виды Фирм
Согласно Коммерческого закона в Болгарии существуют следующие виды коммерческих предприятий:
1) Собирательное общество
2) Командитное общество
3) Общество с ограниченной ответственностью
4) Акционерное общество
5) Командитное общество с акциями
6) Частный предприниматель
Все они, за исключением Частного предпринимателя , являются юридическими лицами. Их учредителями могут являтся болгарские или иностранные физические и юридические лица. Все предприятия должны быть вписаны в торговый регистр по решению окружного суда по месту нахождения фирмы.
В части налогообложения все предприятия равны. Обязательным является также регистрация в налоговой службе, статистическом управлении и фонде социального страхования.
Наиболее распространенной формой является:
Общество с ограниченной ответственностью (по болгарски ООД)
Оно сочетает элементы персональных и капиталовых обществ, но причисляется к последним в связи с тем, что ограничен минимальный размер уставного капитала - 5000 лв. ООД получили широкое распространение в Болгарии, благодаря преимуществам, которые они предоставляют. ООД не требуется личного участия соучредителей в деятельности общества, и они рискуют только суммами, внесенными в уставной капитал. В тоже время ООД отличается от акционерного общества упрощенной процедурой регистрации, меньшей гласностью результатов деятельности и низким размером минимального уставного капитала. К моменту подачи документов на регистрацию уставной капитал фирмы должен быть внесен в размере не менее 70%, оставшаяся часть - в течение одного года. Доля одного соучредителя в уставном капитале не может быть менее 100 лв. Число учредителей не ограничено. Управлять обществом и представлять его могут один или несколько соучредителей или специально назначенное лицо, не являющееся учредителем. Число учредителей может быть изменено и после регистрации фирмы, т.е. учредители могут быть выведены из фирмы или же введены новые. Все изменения в учредительных документах должны быть зарегистрированы в суде.
Учредителем ООД может быть и одно физическое или юридическое лицо. В этом случае оно будет именоваться "Единоличное ООО" . Учредитель ЕООД лично может управлять и представлять предприятие или назначить другое лицо. В остальном ЕООД соответствует ООД.
Читать далее
Иммиграция в Болгарию. ВНЖ и ПМЖ.
Сегодня Болгария является крайне привлекательной страной для иностранцев, выбирающих иное место жительства. Мягкий климат, богатая история и культура, легкий в освоении, особенно для русских, язык, а также стабильная экономическая ситуация - все это привлекает в Болгарию не только наших соотечественников, но и европейцев.
Иммиграция в Болгарию особенно актуальна в последнее время. 1 января 2007 г. Болгария вступает в Европейский союз и обладающий видом на жительство в Болгарии, приобретает все возможные перспективы для жизни и бизнеса, существующие в цивилизованном европейском обществе.
Порядок въезда и условия пребывания иностранцев в Болгарии регулируются Законом об иностранцах в Республике Болгария. Согласно его положениям, иностранцы имеют право пребывать в Республике Болгария
краткосрочно и долгосрочно.
Краткосрочное пребывание - продолжительностью до 90 дней с даты въезда в страну. Это туристические поездки, поездки по личным или бизнес-приглашениям, транзитные поездки, и определенные Законом служебные поездки. Краткосрочное пребывание разрешается на основании выданной в консульстве Болгарии визы. Основанием для получения виз являются туристические ваучеры, личные или бизнес-приглашения, заверенные в Болгарской торгово-промышленной палате. Визы для въезда в Болгарию оформляются в посольстве Болгарии в Москве и в Генеральных консульствах в Новосибирске и Екатеринбурге.
Долгосрочное пребывание длится более 90 дней. Оно может быть продолжительным (условно ВНЖ) - с разрешенным сроком до одного года и постоянным (условно ПМЖ) - с разрешенным неопределенным сроком. Долгосрочное пребывание может быть разрешено по одному из оснований, указанных в ст.24 и ст.25 Закона об иностранцах.
ВНЖ в Болгарии
Аббревиатура ВНЖ расшифровывается довольно просто - Вид На Жительство в Болгарии, или, по-другому, Разрешение на Продолжительное Пребывание в Болгарии. Данный статус иностранный гражданин может первоначально получить сроком на 1 год. Ежегодно статус ВНЖ продлевается, при подтверждении основания его получения. Если Вы пребываете в статусе ВНЖ на протяжении 5 лет ; это даёт Вам право на получение ПМЖ; постоянного пребывания в Болгарии. Обязательным условием для сохранения статуса ВНЖ является пребывание в Болгарии не менее шести месяцев и одного дня в году.
Основания для выдачи разрешения на продолжительное пребывание (ВНЖ), согласно Ст.24 Закона Республики Болгария об иностранцах:
1. разрешение на осуществление трудовой деятельности в Болгарии, выданное органами Министерства труда и социальной политики РБ;
2. коммерческая или иная предпринимательская деятельность в стране в порядке, установленном законом, если в результате этой деятельности созданы как минимум 10 рабочих мест для болгарских граждан;
3. поступление на дневное обучение в лицензированное учебное заведение;
4. деятельность иностранных специалистов, пребывающих в стране на основании международных договоров, по которым Республика Болгария является стороной;
5. заключение брака с болгарским гражданином или с постоянно проживающим в стране иностранцем;
6. создание представительства иностранной фирмы, зарегистрированного в Болгарской торгово-промышленной палате;
7. поступление на продолжительное лечение в медицинское учреждение(при наличии необходимых финансовых средств на лечение и содержание);
8. аккредитация в РБ в качестве корреспондентов иностранных средств массовой информации;
9. деятельность в соответствии с Законом об иностранных инвестициях;
10. разрешение на осуществление свободно практикуемой деятельности в РБ;
11. удостоверение о родственных связях с иностранцем, получившим разрешение на продолжительное пребывание (родители - при наличии документов, удостоверяющих финансовую обеспеченность);
12. статус родителей иностранца - члена иностранного дипломатического, консульского или торгового представительства на территории РБ или представительства международной организации в Болгарии.
ПМЖ в Болгарии
Статус ПМЖ в Болгарии может получить любой иностранный гражданин, проживший 5 лет в Болгарии в статусе ВНЖ, либо выполнивший одно из условий, перечисленных ниже. Заметим, что статус ПМЖ практически
приравнивает Вас к гражданину Республики Болгария.
Основания для выдачи разрешения на постоянное пребывание, согласно Ст. 25 Закона Республики Болгария об иностранцах:
1. болгарское происхождение;
2. заключение брака с болгарским гражданином или с постоянно проживающим в стране иностранцем при условии, что брачный стаж составляет не менее 2 лет;
3. статус несовершеннолетнего неженатого ребенка болгарских граждан или постоянно проживающих в стране иностранцев до его совершеннолетия;
4. статус родителей болгарских граждан, которые обеспечивают этим гражданам определенное законом содержание, а в случае усыновления - при условии, что со дня усыновления прошло не менее 3 лет;
5. беспрерывное проживание на законном основании в РБ на протяжении последних пяти лет, за исключением срока дневного обучения в лицензированном учебном заведении;
6. удостоверение Государственного агентства иностранных инвестиций об инвестировании в экономику страны суммы, превышающей 500 000 долларов США;
7. рождение на территории Республики Болгария и утеря болгарского гражданства (на основании межгосударственных соглашений по переселению или по собственному желанию), если лицо декларировало желание обосноваться на постоянное жительство в Болгарии.
Особого внимания требует шестой пункт Закона. Основанием для получения постоянного места жительства в этом случае является признанная прямая инвестиция. А это значит, что существует строго определенный законом порядок осуществления процедуры, включающий регистрацию фирмы, учредителем которой является инвестор, открытие специального банковского счета, перечисление на него более 500 тыс. дол. США и получение удостоверения о признании прямой иностранной инвестиции.
Важно! В отличие от ряда стран болгарский Закон о стимулировании инвестиций позволяет инвесторам по своему усмотрению распоряжаться перечисленными в Болгарию средствами. После получения подтверждения Министерства финансов о признании инвестиции инвестор может вкладывать свои средства в любой выбранный им объект инвестиции, в том числе и недвижимость.
Выдача визы для долгосрочного пребывания предварительно согласуется со службой административного контроля над иностранцами.
Статус ВНЖ в Болгарии дает право:
безвизового въезда и пребывания в стране в сроки действия статуса;
ведения бизнеса в собственной фирме;
обучения в школах и ВУЗах;
получения статуса ПМЖ по истечении 5 лет и получения гражданства (по натурализации - при пребывании в статусе ПМЖ 5 лет);
оформления визы в страны Шенгенского соглашения.
Обладателю статуса ВНЖ присваивается личный номер иностранца (ЛНЧ). Ежегодно ВНЖ продлевается, при подтверждении основания, по которому оно было получено первоначально.
Статус ПМЖ в Болгарии дает право:
безвизового въезда и бессрочного пребывания в стране;
ведения бизнеса в собственной фирме и работы по найму;
получения образования на общих основаниях с болгарскими гражданами;
получения гражданства Болгарии по прошествии 5 лет пребывания в статусе ПМЖ;
оформления визы в страны Шенгенского соглашения без предоставления приглашений и туристических ваучеров за 1 день.
Обладателю статуса ПМЖ присваивается единый гражданский номер (ЕГН).

Читать далее
Покупка земли в Болгарии?
Иностранные граждане(физические лица) не могут иметь землю в Болгарии (по Конституции). Юридические лица ,т.е. иностранцы ,которые имеют фирму зарегистрированную по болгарскому законодательству,могут покупать и иметь землю. После прохождения процесса регистрации фирмы по болгарскому законодательству каждый иностранец имеет право собственности на недвижимое имущество включительно и землю.
Читать далее
Климат
На большей части территории Болгарии господствует умеренно-континентальный климат с четко выраженными четырьмя сезонами. На черноморском побережье и в южных районах климат близок к средиземноморскому. В стране средняя температура самого холодного месяца - января- составляет от -2 до +2oС. В горах столбик термометра может опуститься до -10... - 15 градусов. Средняя температура самого теплого месяца - июля - колеблется от +18oС до +24oС в северных районах до +28 в южных и на черноморском побережье, при этом она редко переваливает за 30 градусов. Годовое количество осадков составляет 670 мм, а в горах - 800 - 1000мм. В северной Болгарии и Причерноморье самыми влажными месяцами являются май - июнь, самым сухим - февраль. В южной Болгарии максимум осадков приходится на ноябрь - декабрь, минимум - на август. Вода в Черном море прогревается до +25oС. Климат Болгарии благоприятен для отдыха, особенно для жителей средней полосы.
Лучшее время для посещения:
Экскурсионные поездки по Болгарии можно совершать с мая по октябрь, а загорать и купаться лучше всего в июне—сентябре. В июле и августе устанавливается теплая солнечная погода (температура воздуха не ниже +23 oС и не выше +30 oС). Вода в море остается достаточно теплой вплоть до конца сентября. Для любителей горнолыжного спорта больше подходит зимний период времени.
Читать далее
Необходима ли виза?
Понадобится Вам виза или нет, это зависит от членства Вашей страны в ЕС и от Вашей продолжительности пребывания в Болгарии. Визы делятся на краткосрочные, многократные и на длительное пребывание:
• Краткосрочные визы выдаются иностранцам, которые въезжают в Болгарию однократно, двухкратно или многократно на общий срок пребывания не более, чем 90 дней в пределах 6 месяцев, считано от даты первого въезда;
• Многократные визы на краткосрочное пребывание могут быть сроком действия до 1 года, а в исключительных случаях и до 5 лет;
• Визы на длительное пребывание сроком до 6 месяцев и с правом прибывания до 180 дней, выдаются иностранцу, который желает остваться в стране продолжительно или постоянно.
Визы на длительное пребывание сроком до 1 года и с правом прибывания до 360 дней, выдаются лицам, которые проводят научные исследования или являются студентами по программам обучения до 1 года, специалистам или студентам, командированным от работодателя на выполнении конкретных задач, связанных с контролем и координацией по выполнению договоров по туристическим услугам, также как и иностранцам командированным от иностранного работодателя по осуществлению инвестиций, сертифицированных согласно Болгарского Закона о привлечении инвестиций.
Визы на длительное прибывание дают право многократного въезда на територию Болгарии в течении срока их действия. Такие визы анулируются при получении иностранцем временного или постоянного статуса прибывания.
• до 30 дней - не требуется виза гражданам стран ЕС;
• до 90 дней - необходима виза типа „С“ от Болгарского посольства;
• до 1 года - необходима годовая виза от Болгарского посольства.
Не обязательна виза для граждан стран ЕС, которые покупают недвижимость в собственность в Болгарии.
Иностранные граждане должны предоставить адрес, где они будут проживать по прибытию в Болгарию до 5 календарных дней с момента их приезда.
Иностранные граждане с действительными международными паспортами, из стран ЕС, Норвегии, Исландии, Южной Кореи, Монако, Сан Марино и Швейцарии u1084 могут находиться в Болгарии без визы 90 дней.
Граждане Австралии, Андоры, Израиля, Канады, Лихтенштейна, Македонии, Новой Зеландии, США, Сербии и Черногории, Румынии и Хорватии могут находиться в Болгарии без визы до 30 дней.
ВИДЬI ВИЗ / ЦЕЛ ПОЕЗДКИ
ВИЗЫ ДЛЯ БИЗНЕС-ПОЕЗДОК
Необходимые документы для получения однократной визы для краткосрочного пребывания („однократная бизнес-виза“):
1. Действительный загранпаспорт гражданина Российской Федерации, фотокопия страницы с фотографией и фотокопии всех наличных действительных виз в настоящем паспорте;
2. Анкета-заявление на получение визы („заявление на получение визы для краткосрочного пребывания“), формуляр которого бесплатно предоставляется в болгарских консульских службах в РФ;
3. Актуальная цветная фотография - 1 шт., размер 3,5х4,5 см;
4. Фотокопия свидетельства о регистрации российской фирмы, а если гражданин не является собственником или ответственным руководителем фирмы (президентом, исполнительным директором и пр.) - см. „Поездки в служебных целях“;
5. Оригинал и фотокопия приглашения („покана-декларация за бизнес- пътуване на чужденец“) от болгарского юридического лица по образцу, утвержденному Постановлением Совета Министров Республики Болгария No. 31 от 1993 г., рекомендательное письмо, выданное Болгаро-российской ТПП или Российской ТПП в Москве, удостоверяющее реальную бизнес-деятельность российской фирмы и связанные с предстоящей поездкой намерения;
6. Документы, удостоверяющие платежеспособность (см. Виды виз. Общие положения. Визы для краткосрочного пребывания.)
Необходимые документы для получения многократной визы для краткосрочного пребывания („многократная бизнес-виза“):
1. Действительный загранпаспорт гражданина Российской Федерации, фотокопия страницы с фотографией и фотокопии всех наличных действителных виз в настоящем паспорте и/или вид на жительство, указанный в Приложении No. 3 и его копия;
2. Анкета-заявление на получение визы („заявление на получение визы для
краткосрочного пребывания“, формуляр которого бесплатно предоставляется u1074 в
болгарских консульских службах в РФ);
ПОЕЗДКИ В СЛУЖЕБНЫХ ЦЕЛЯХ
Пояснение: Поездки в служебных целях подразумевают командировки:
• государственных служащих центральной, региональной и местной власти;
• участников культурного, научного, образовательного, спортивного и пр. обмена;
• служащих российских организаций или российских фирм, в том числе и членов поездных, ефрижераторных и локомотивных бригад, телеграфно- почтовых служащих, а также экспедиторов, сопровождающих грузы в
международных поездах, водителей и членов экипажей транспортных средств, сопровождающих грузы гуманитарной помощи и пр.;
•участников судебных и следственных мероприятий на территории Болгарии.
Необходимые документы для получения однократной визы:
1. Действительный загранпаспорт гражданина Российской Федерации, фотокопии страницы с фотографией и всех наличных действительных виз в настоящем паспорте;
2. Анкета-заявление на получение визы („заявление на получение визы для краткосрочного пребывания“) формуляр, которого бесплатно предоставляется в болгарских консульских службах в РФ;
3. Актуальная цветная фотография - 1 шт., размер 3,5х4,5 см;
4. Оригинал приглашения от болгарского юридического лица или другие документы, удостоверяющие цель поездки (командировочное предписание российской организации и пр.), а также их фотокопий. При предъявлении документов, удостоверяющих участие в судебных и следственных мероприятиях
на территории Болгарии или сопровождение груза гуманитарной помощи приглашение не требуется.
Необходимые документы для получения многократной визы:
1. Действительный загранпаспорт гражданина Российской Федерации, фотокопия страницы с фотографией и фотокопии всех наличных действительных виз в настоящем паспорте;
2. Анкета-заявление на получение визы („заявление на получение визы для краткосрочного пребывания“) формуляр, которого бесплатно предоставляется в болгарских консульских службах в РФ;
3. Актуальная цветная фотография - 1 шт., размер 3,5х4,5 см;
4. Документы, удостоверяющие цель поездки (командировочное предписание российской организации u1080 и пр.) и их фотокопии. (Пояснение: членам поездных, рефрижераторных и локомотивных бригад, почтовым служащим, а также экспедиторам, сопровождающим грузы в международных поездах, следующих
через территорию Болгарии, визы выдаются по именным спискам и маршрутным листам. Водители и члены экипажей транспортных средств, осуществляющие перевозки пассажиров и грузов на автомобильном транспорте между РФ и Болгарией или через территорию РБ, должны предъявить национальные и
международные профессиональные свидетельства о правоуправлении и их фотокопии.)
ТУРИСТИЧЕСКИЕ ПОЕЗДКИ ПО ЛИНИИ ОРГАНИЗОВАННОГО ТУРИЗМА
Необходимые документы для получения визы для краткосрочного пребывания по линии организованного туризма:
1. Действительный загранпаспорт гражданина Российской Федерации и фотокопия страницы с фотографией;
2. Анкета-заявление на получение визы („заявление на получение туристической визы“), формуляр, которого бесплатно предоставляется в болгарских консульских службах в РФ или может быть взят на настоящем
сайте;
3. Актуальная цветная фотография - 1 шт., размер 3,5х4,5 см (как для российского загранпаспорта);
4. Туристический ваучер, выданный российской туристической организацией (отправляющей фирмой), лицензированной в соответствии с требованиями российского законодательства и его фотокопия.
Пояснение: „Туристический ваучер“ (ваучер в буквальном смысле; страховой полис; направление на лечение и другие подобные туристические документы) это документ, удостоверяющий предоплату основных (транспорт и проживание в отеле) и дополнительных туристических услуг. Бланк туристического ваучера
состоит из трех идентичных экземпляров, каждый из которых должен содержать нижеследующие реквизиты:
• название и юридический адрес российского (отправляющего) туроператора, согласно его лицензии; номер лицензии; контактный телефон и факс российского туроператора; номер и дата выдачи;
• имена туриста или туристов (латинскими буквами, по паспорту), численность группы;
• вид и количество оплаченных основных и дополнительных u1090 туристических услуг. Основные услуги - проживание, питание, транспорт. Дополнительные услуги - экскурсии; культурная, ознакомительная, спортивная, санаторно- курортная, конгрессная и деловая программа; обучение в спортивных школах;
прокат инвентаря для отдыха и т.д.
• даты получения первой и последней туристической услуги, соответственно даты приезда и отъезда;
• период пребывания - в днях;
• название и юридический адрес болгарского (принимающего) туроператора согласно его лицензии; номер лицензии; контактный телефон и факс болгарского туроператора;
• название (названия) первого и последнего туристического объекта проживания (гостиницы), его/их контактный телефон и факс; название населенного пункта, где находится туристический объект проживания;
• маршрут поездки - информация о транспортном средстве, номер рейса;
• номер и дата выдачи финансового документа, удостоверяющего оплату клиентом туристических услуг;
• подпись сотрудника, оформившего ваучер, и печать российского туроператора.

Читать далее
Чем привлекательна Болгария.
Облик этой страны за последнее десятилетие существенно изменился! Политическая и экономическая стабильность в стране получили мировое признание.
Болгария в настоящий момент предлагает одни из самых выгодных условий для инвестирования в Европе. После периода восстановления и стабилизации экономики, который наблюдался в последние годы, сейчас Болгария раскрывает свой полный потенциал. Учитывая нестабильную экономическую ситуацию в России и странах ближнего зарубежья, инвестиции в недвижимость перспективной и динамично-развивающейся Болгарии, являются гарантией сохранения и увеличения капитала!
Болгария 1 января 2007 года стала полноправным членом ЕС. Все граждане Болгарии путешествуют в странах ЕС без виз. В стране успешно развивается рыночная экономика и в нее можно выгодно инвестировать. Надежность Ваших вкладов гарантируется законодательством.
Итак, можно много говорить о том, почему именно Болгария привлекает как больших, так и малых инвесторов, но давайте остановимся на самых основных факторах:
• С 01.01.2007 Болгария стала полноправным членом Евросоюза!
• Стабильная экономическая среда!
• Стабильный банковский сектор!
• Законодательная база!
Необходимо отметить следующие важные факторы:
• Низкие цены на недвижимость. В данный момент они остаются одними из самых низких в Европе. Но так как Болгария стала полноправным членом Евросоюза, ситуация в корне изменится - что доказывает рост цен на недвижимость в странах, которые последними присоединились к Европейской семье.
• Инвестиции в недвижимость Болгарии безопасны, что гарантируется законодательством, в котором четко регулируются вопросы собственности, а также прописаны гарантии инвесторам. Говоря о безопасности, стоит упомянуть о том, что в Болгарии просто безопасно находиться - уровень преступности низок, а правила дорожного движения соблюдаются.
• Иностранец, как физическое лицо, может наравне с болгарскими гражданами приобретать квартиры, дома и другие объекты недвижимости, кроме земли, которая приобретается на юридическое лицо.
• Мягкое налоговое законодательство Болгарии делает выгодным вложения в недвижимость. Например, в соседней Греции высокие налоги делают греческую недвижимость не столь привлекательной.
• Болгария - не богатая страна, соответственно уровень цен достаточно низок не только для Европы, но и для России. Государственные таксы самые низкие в Европе.
• Болгария популярное туристическое направление. Летом туристов привлекают бескрайние песчаные пляжи и теплое море, а зимой - невероятные условия для лыжного спорта. Из-за повышенного туристического интереса, количество отелей в черноморских и горнолыжных курортах постоянно растет.
С каждым годом количество туристов возрастает в среднем на 15-20%.
• Болгария - невероятно красивая страна! На сравнительно маленькой территории природа сочетает: песчаные пляжи, теплое море, обширные леса, высокие горы, множество озер и изобилие минеральных источников.
• Болгария - экологически чистая страна! Больших заводов и предприятий здесь очень мало и все они расположены в отдаленных местностях и никаким образом не влияют на природу.
• Мягкий климат!
• Возможность получения права на долгосрочное пребывание для инвестора или постоянное местожительства в стране, находящейся в Евросоюзе.
• Наконец, россияне в Болгарии просто комфортно себя чувствуют! Близкая культура, схожие обычаи и традиции. Православие и давние, исторически сложившиеся, добрые отношения между русским и болгарским народами.Низкий языковой барьер, а в основе письменности - кириллица.
Без сомнения Болгария предлагает почти несравнимые возможности для инвестирования, и мы уверены, что доходность Ваших вложений к концу 2009 года увеличится, если Вы приобретете ликвидную недвижимость в Болгарии сейчас!
Разумеется, для многих качество жизни намного важнее финансовой выгоды. В Болгарии Вас очаруют изумительные по своей красоте песчаные пляжи Черноморского побережья, а также высокие скалистые горы, которые захватывают своими незабываемыми лыжными спусками.
Читать далее
Как добраться до Болгарии?
ВОЗДУШНЫЙ ТРАНСПОРТ

Большинство туристов прибывают в Болгарию авиарейсами. Международные аэропорты есть в Софии, Пловдиве, Варне, Бургасе. На самолете в Болгарию можно долететь из Москвы в Софию рейсами „Аэрофлота“ и „Бългaрия Еър“ - полет длится 2 часа 55 минут. „Аэрофлот“ осуществляет рейсы 6 раз в неделю, „Бългaрия Еър“ 7 раз в неделю. Средняя стоимость билета 400 долларов, но часто бывают специальные предложения. Из Санкт-Петербурга в Софию „Бългaрия Еър“ осуществляет рейсы 1 раз в неделю - полет длится 3 часа 15 минут. Полеты в Софию производятся круглый год.
В Варну и Бургас из Москвы летают самолеты авиакомпаний „Сибирь“, „Атлант-Союз“, „ВИМ Авиа“, „Красноярские авиалинии“ - полет длится 2 часа 30 минут. Также есть чартерные авиарейсы из Новосибирска, Екатеринбурга, Уфы и других городов. Полеты в Варну и Бургас производятся с начала мая до конца сентября.
В Пловдив из Москвы летают самолеты авиакомпаний „Сибирь“, „Атлант-Союз“. Полеты производятся с конца декабря до начала марта. Через Софию можно долететь до Бейрута, Каира, Касабланки, Лагоса,
Ларнаки, Валетты, Нью-Йорка, Торонто, Туниса, а также многих европейских городов.
Из аэропорта „Враждебна“ в центр Софии можно доехать на автобусе №84, а после пересесть на трамвай № 2, 7, 14 и доехать до Железнодорожного вокзала. Из аэропорта Варна до центра города или до курорта „Золотые пески“ можно добраться на автобусе №409 (периодичность рейсов около 20 мин.).
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТРАНСПОРТ
Из Москвы в Софию можно доехать на ежедневном поезде через Киев, Вадул-Сирет и Бухарест или на поезде через Киев, Кишинев, Унгены, Бухарест,который ходит 2 раза в неделю. В Софию поезд приходит утром на третий день.Существуют прицепные вагоны до Варны и до Бургаса.Болгария находится на пересечении транспортных путей из Бухареста (Румыния), Ниша (Югославия), Салоник (Греция), Эдирне (Турция). Поезда из Стамбула, Афин, Мюнхена, Вены, Берлина, Будапешта, Белграда и Варшавы проходят через территорию Болгарии несколько раз в день.
АВТОТРАНСПОРТ
До Болгарии также можно доехать u 1085 на автобусе или на машине. Для передвижения по Болгарии на личном автомобиле Вам необходимы международные права и страховка („зеленая карта“).
В крупных городах, аэропортах и на курортах работают филиалы ведущих международных компаний, предоставляющих автомашины напрокат. Соответствующую информацию можно получить в туристических агентствах и в гостиницах.
Станции заправки бензина имеются во всех городах и на основных автодорогах. Стоимость литра 95 бензина около 1 евро. При въезде в Болгарию на границе необходимо заплатить незначительные сборы за пользование дорогами. За пересечение Дуная по воде и проезд по дунайским мостам взимается таможенная пошлина.
Можете взять машину в аренду в крупных городах Болгарии. Но имейте ввиду следующие ограничения скорости:
-50 км/ч в населённых пунктах
-90 км/ч вне населённых пунктах
-120км/ч по магистрали
Читать далее
Болгария находится в юговосточной Европе и занимает восточную часть Балканского полуострова. На севере граничит с Румынией,на западе-Македония,Сербия и Черногория,на востоке-Чёрное море и на юге- Греция и Турция. Территория страны 111000 м2.
Болгария имеет разнообразные рельефные формы- обширные долины и поля, низкие и высокие горы, речные русла и красивые формы. И хотя территория её невелика, Болгария богата невероятным разнообразием флоры и фауны. Природа впечатлит любого из посетителей – достопримечательными скальными образованиями, кристально чистыми озёрами и прохладными лесами наполненными ароматом.
Официальное наименование: Република България

Форма правления: парламентская республика

Население: приблизительно 8 000 000 человек

Площадь: около 111.000 км2

Столица: София (1.173.811 человек)

Президент Болгарии: Георги Първанов

Премьер-министр Болгарии: Сергей Станишев



Административное деление страны
Территории Республики Болгарии разделена на 28 областей и 278 муниципалитета (общины). Муниципалитеты — это отдельные юридические образования, которые имеют право на собственный, независимый от государства муниципальный бюджет. Муниципальный совет (Общински съвет) является местным управляющим органом, который определяет дальнейшее развитие муниципалитета.
Регион — это административно-территориальная единица, благодаря которой Правительство страны напрямую осуществляет свою политику. Регион управляется региональным представителем центральной власти и региональной администрацией, чья деятельность финансируется напрямую из бюджета страны. Региональные представители получают свое назначение только по решению Совета Министров Болгарии.
Экономика
В 1991 году Болгария выбрала путь быстрого и радикального реформирования, начиная с подписания первого договора (программы) о сотрудничестве и помощи с Международным Валютным Фондом (МВФ). Основные аспекты этой программы — удержание инфляции в разумных рамках, прекращение экономического спада, достижение относительной стабильности национальной валюты и стимулирование развития частного сектора до 1995 года. Еще в первые четыре года основные законы и институты рыночной экономикой начали свою активную деятельность.
После двухлетнего экономического роста ВВП падал последовательно в 1996 × 1997годах. Основными причинами спада стали недопроведение структурной реформы, замедление приватизации и потеря международных рынков после распада СЭВ. Дополнительно ухудшили ситуацию войны и эмбарго бывшей Югославии и практически безнадежные долги слаборазвитых стан, кредитором которых являлась Болгария. По чисто социальным причинам государство поддерживало убыточные государственные предприятия за счет активов банковской системы. Это привело к значительному обесценению национальной валюты в начале 1997 года и стало основным фактором для высокой инфляции в этом году. В первом квартале 1997 года было подписано новое соглашении с МВФ, с которым вводился институт «валютного совета», а также ряд жестких мер для дальнейшего реформирования экономики. Немецкая марка была выбрана как средство резервной валюты и был определен фиксированный обменный курс болгарского лева к немецкой марке — 1000:1 (сегодня — 1:1).
Введение валютного совета не сразу повлияло на инфляцию, но по сравнению с началом 1997 года наметилось значительное уменьшение темпа инфляции, повышенное доверие к национальной валюте и снижение процентных ставок по кредитам.
Болгария — по пути экономического роста
Несколько важных событий произошло с 1998 по 2000 год. Экономические показатели страны улучшились значительно по сравнению с прошлыми годами, результатом этого стала беспрецедентная макроэкономическая стабилизация, а темпы инфляции ограничились единицами процентов. Решительная экономическая политика Правительства Ивана Костова стала важным фактором для получения экономической и политической поддержки авторитетными международными организациями, такими как ЕС, ЕБРР, Всемирный Банк, НАТО. Торговля с ЕС, ЕФТА, ЦЕФТА, Турцией, Израилем и Македонией были либерализованы. Болгария «вернулась и заняла» свое место в экономической и политической жизни Европы.
Практически все цены в Болгарии либерализованные, за исключением частично субсидированных цен на электроэнергию и центральное теплоснабжение для населения. В 1998 году Болгария достигла 3,5 % экономического роста и 1 % годовой инфляции. Важные меры были предприняты по ускорению приватизации, реформированию банковской системы, либерализации в сельском хозяйстве. Приватизация за период с июня 1997 года по октябрь 2000 года принесла стране 4,4 млрд. долларов США.
Косовский кризис в 1999 году отрезал основные транспортные пути болгарского экспорта к ЕС, включая блокирование плавания по реке Дунай. Прямые потери для Болгарии составили около 100 млн.долларов США.
Болгария успешно пережила региональные военные конфликты и мировой финансовой кризис 1998 г. ВВП вырос на 2,4 % в 1999 году, а инфляции оставалась умеренной на уровне 6,4%. Текущий дефицит торгового баланса оставался в рамках допустимого — 5,2% от ВВП, особенно после того, как во второй половине года увеличился объем экспорта. Доверие в национальную валюту оставалось сильное, национальные золото-валютные резервы достигли 3,2 млрд. долларов США, а только валютные — 1,4 млрд. долларов США в конце 1999года.
В области энергетики, с целью устранения монополии Национальной Электрической Компании (НЭК), выделены были как независимые производство, транспортировка и дистрибуция электроэнергии. Были созданы 7 региональных компаний. Как отдельные юридические лица были зарегистрированы АЭС в городе Козлодуй и еще 7 крупнейших электростанций в стране.
В 2000 году рост ВВП страны стал одним из самых высоких в Центральной и Восточной Европе и достиг 5,5%, а инфляция составила 11 %. До середины 2001 года, к сравнению, инфляция составляет 0,8%. Рост экономики, по мнению министра экономики Николая Василева, в этом году составит не менее 5 %, а на 2002 год прогноз колеблется между 3,5 × 4,5 % в зависимости от развития мировой экономики.
Болгарское Правительство также предприняло ряд мер для борьбы с коррупцией в администрации, выражающиеся прежде всего в устранении ряда ограничивающих режимов, требующих получения разрешения из администрации, облегчения были сделаны и для получения лицензий, регистрации и консультации до окончательного одобрения. До 30 Июня 2000 года были устранены 93 специальных режима.
В конце 2000 года Приватизация в стране вошла в ее последнюю, завершающую стадию. Статистика учитывает — 51 % госсобственности уже перешло в руки частного бизнеса, общая стоимость приватизированных активов составила 296 млрд. левов. Если исключить активы, не подлежащие приватизации в долгосрочной перспективе, то процент приватизированного имущества достигает 77 %. Как хороший пример может служить банковский сектор, 80 % его активов находится в частной собственности (остальные 20 % распределены между 2 оставшимися госбанками), а около 60 % из всех активов банковской системы находятся у иностранных банков — гигантов, таких как Unocredito Italiano, Citibank, SocieteGeneral, BanqueNational deParis, RaiffisenBank Austria и другие. Около 99 % от земледельческой земли уже возвращены бывшим собственникам.
Первые значимые инвестиционные проекты в энергетике начались в 2000 году. Американская компания Entergy взялась на основная реконструкция и перевооружение мощностей крупнейшего энергетического комплекса страны «Марица-Изток». В 2001 году к ней присоединился второй американский энергетический гигант AES, а общая сумма инвестиции достигает 1,4 млрд. долларов США. Немецкий концерн RWE создал джоинт-венчр с государственными ТЭС для их обновлении.
Сегодня
Болгарская экономика практически «не заметила» последнего мирового экономического спада, наступившего после событий 11.09.2001 в США. По итогам 2001 года внешний долг страны сократился более чем на 400 млн.$. В 2002 году достигнут 20% рост продаж в туристическом бизнесе и рекордные показатели 2001 года значительно перекрыты. Результаты 2003 года отмечают стабильный экономический рост, отсутствие инфляции, 25% рост доходов от туризма и принципиальный скачек объема иностранных инвестиций. Достигнуты соглашение по транспортировке через территорию Болгарии нефтепродуктов (Новороссийск — Болгария — Греция), увеличении транзита российского газа. Ведутся активные переговоры по транзиту через Болгарию газа и нефти из Ирана (через Турцию и Болгарию в страны Центральной и Западной Европы). Учитывая ведущуюся реализацию транспортных проектов ЕС Болгария на практике подтверждает свой географический статус связующего звена между Центральной Европой, Южной Европой, Ближним Востоком, Россией, странами восточного Черноморья и Балканским регионом. Экономические выгоды этого статуса очевидны и в дальнейшем сыграют важнейшую роль в экономическом развитии Болгарии.
Болгария продолжает оставаться выдающимся примером политической и государственной стабильности, становясь де-факто главным партнером международного сообщества на Балканах. Избрание Болгарии в 2001 году в число непостоянных членов Совета Безопасности ООН является наилучшим подтверждением растущего статуса Болгарии как стабильного демократического государства с рыночной экономикой.
Для Болгарии 2002—2003 годы стали знаковым. Сверхуспешные туристические сезоны, проведение в Софии парламентской ассамблеи НАТО и последующее приглашение Болгарии в альянс, визит Папы Иоанна Павла II, определение даты вступления Болгарии в Евросоюз (1.01.2007), признание Болгарии страной с функционирующей рыночной экономикой — это только часть событий, которыми произошли за этот период. Перейден «рубеж сомнения» со стороны Запада - Болгария однозначно признана страной ЕВРОПЕЙСКОЙ, страной ДЕМОКРАТИЧЕСКОЙ и страной перспективной в качестве полноправного члена Европейского Союза.
Национальная кухня Болгарии
Цены в Болгарии на еду и вино невысокие. Особенно славятся таверны в народном стиле, в которых подаются национальные блюда, — они зовутся «механа». Располагаются они обычно в полуподвальных помещениях, в них играет «живая музыка».
Обед — основное время приема пищи у болгар.
Наиболее популярными болгарскими блюдами являются: «кебабчета» или «кебабче» (жареные мясные колбаски), «каварма» (мясной или овощной рулет), «дроб сарма» (отбивная печень ягненка с рисом и яйцом), «сарми» (фаршированные виноградные листья) и «кебаб» (мясо на вертеле). Для того чтобы попробовать разные сорта мяса, закажите ассорти «мешана скара». «Топчета супа» — это суп-пюре с фрикадельками, а «плакия» и «гювеч» — рыба и мясо, тушенные с овощами.
Вегетарианцам предлагается широкий выбор блюд из сыра ( «сирен»).
«Сирене по-шопски — сыр, яйцо и помидоры, запеченные в горшке.
«Банница» — запеченный сыр и шпинат, а «мекицас» — яичница с йогуртом, жаренная на растительном масле.
Знаменит болгарский йогурт. Оригинальным вкусом обладает суп «таратор» — холодный суп из кислого молока с огурцами и луком.
Болгария входит в первую пятерку производителей вина, как красного (Каберне, Мавруд, Мерло, Отел, Тракия и др.), так и белого (Шардоне, Галатеа, Мискет, Рислинг, Тамьянка).
Болгары придумали и «ракию» (сливовое бренди). Большим спросом пользуются болгарские фруктовые соки. Кофе, как турецкий, так и «экспрессо», продается везде, часто с соком. В жару хорош также «арьян» — освежающий напиток из воды и кислого молока.

Читать далее
Карта южного побережья Болгарии. Именно тут, а не на севере (окресности Варны, Золотые пески, Константин и Елена) более благоприяный климат и длинный курортный сезон. Разница существенная, температура воды на 2-3 градуса теплее и период комфортного пляжного отдыха как минимум на месяц дольше.

Читать далее

Aheloy Beach Residence

27 км от Бургаса, всего 5 км от древнего города Несебра (включенного ЮНЕСКО с список объектов мировой культуры), поблизости с популярным пляжным курортом Солнечный берег. Аэропорт Бургас расположен в 15 минутах езды, а частная дорога изящным мостиком через реку соединяет курорт с городом.

Почему Aheloy?

Aheloy Beach Residence — это огромное количество развлечений и возможностей для проведения активного отдыха. Владельцы апартаментов и их гости могут наслаждаться открытыми бассейнами и барами, магазинами и ресторанами, расположенными на территории курорта. Для самых маленьких предусмотрены детские площадки и детские бассейны.
ВНИМАНИЕ!!! СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ!!!
В случае оплаты 100% цены апартамента в течение 21 дня с момента заключения договора, стоимость 1 квадратного метра 1000 евро!
Специальное предложение на апартаменты с двумя спальнями: при заключении договора купли-продажи до 1 мая 2009 года - полный пакет мебели в подарок!
РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА НА 5 ЛЕТ
При покупке апартаментов в зданиях М, L, N предлагается рассрочка платежа на 5 лет без увеличения цены апартаментов.
Порядок оплаты следующий: в течение 21 дня с момента подписания договора вы оплачиваете 50% цены апартамента. В дальнейшем вы оплачиваете ежегодно по 10% цены апартамента.
При этом, вы получаете право пользоваться апартаментом, сдавать его в аренду, получать доход от аренды и т.п. с момента оплаты первого взноса (50%)!
Близость пляжа предоставляет гостям комплекса широкий выбор различных видов водного спорта (водные лыжи и прыжки с парашютами, планирование и водный банан, парусники, яхты, виндсерфинг, скуба-дайвинг, кайтсерфинг).
В нашем комплексе есть как двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, так и студийные апартаменты.
Инфраструктура комплекса включает в себя:
* Открытые бассейны;
* Фитнес центр, включая оборудования для аэробики, силовых нагрузок, комнату для аэробики;
* Оздоровительный центр, включающий СПА, массаж, сауну, парилку, грязевые ванны, ванные с горячей водой, каладриум, джакузи и зону отдыха;
* Плавательные бассейны;
* Игры: пул, бильярд и дартс;
* Несколько баров у бассейнов;
* Несколько ресторанов;
* Кафе и кондитерская;
* Супермаркет;
* Спортивный магазин, магазин одежды, аптека;
* Банк и банкомат;
* Парикмахерская, маникюрный салон;
* Туристическое агентство, предлагающее туры по стране, путешествия, смотровые туры для наблюдения за птицами и т.д.
* Прачечная и химчистка;
* Прокат автомобилей;
* Водные лыжи и прыжки с парашютами, планирование и водный банан, парусники, яхты, виндсерфинг, скуба-дайвинг, кайтсерфинг - только часть тех видов водного спорта, которые будут предложены отдыхающим;
* Для тех, кто ищет более спокойные виды спорта, будут предложены гольф, мини-гольф, боулинг, верховая езда, теннис, пляжный волейбол, поездки на велосипедах, а современные веллнес центры предложат сауны, солярии, большое количество массажей, и другие spa-услуги;
* Бальнеотерапия, фитотерапия, гидротерапия с использованием местных вод, грязи и медицины.
Развлечения для детей:
*
Детская площадка;
*
Детский бассейн;
*
Игры внутри помещения: биллиардные столы, игра в дартс.
Квартиры в комплексе сдаются собственникам в следующем виде:
Гостиная комната
* Пол – Плитка
* Стены - Латексная краска в нейтральных тонах
* Кондиционер с дистанционным управлением с нагреванием и системой охлаждения
* двухкамерные окна ПВХ
Спальня
* Пол – плитка
* Стены - латексная краска в нейтральных тонах
* двухкамерные окна ПВХ
Кухня
* Верхние и нижние кухонные шкафы, рабочая поверхность и мойка
* Приборы, включая панель с двумя конфорками и микроволновую печь, холодильник с морозильной камерой и вытяжку.
Ванная комната
* пол и стены до потолка - плитка
* Полностью завершена, оборудована санитарной техникой и освещением
Балкон
* пол – плитка, перила для детей.
Кроме того, собственникам предлагаются пакеты меблировки апартаментов.
Стоимость обслуживания общих помещений и территории комплекса, а также цена поддержки инфраструктуры комплекса составляют 12 евро на м2 в год. Эта стоимость состоит из следующих элементов:
* Уборка и поддержание всех общих территорий.
* Коммунальный налог.
* Обслуживание зеленых насаждений.
* Амортизационный фонд для любого будущего ремонта (например, лифты, системы фильтрации бассейна, ремонт крыши и т.д.).
* Страхование комплекса.
Планируемые сроки завершения зданий в комплексе:
* Здание "P" декабрь 2008 года,
* Здания "M", "N", "L" – май 2009 года
* Здания "K" - сентябрь 2009 года
* виллы - сентябрь 2009 года.
Карты на сайте застройщика

Читать далее

Nessebar Fort Golf Club – новейший проект Форт Нокс. Владельцы апартаментов в комплексе становятся членом нашего GOLF CLUB и смогут тренироваться на гольф поле „putting green” на 15 лунок на территории комплекса или в нашем GOLF TRAINING COURSE круглый год. До лучшего на побережье пляжа – 800 метров, менее 500 м до центра курорта Солнечный берег. Лучшее ценовое предложение этого года!!!
Владельцы апартаментов могут пользоваться инфраструктурой всех комплексов Fort Noks.
Начало строительства - июнь 2006, окончание грубого строительства всех зданий было осуществленно к февралю 2007, комплекс полностью сдан в эксплуатацию к курортному сезону 2008.
Nessebar Fort Club находится также на курорте Солнечный Берег возле аквапарка, самого большого на черноморском побережье Болгарии. До лучшего на побережье пляжа - 800-1000 метров, менее 500 м до центра курорта Солнечный берег. Отличная инфраструктура для отдыха внутри комплекса - рестораны, бар, плавательные бассейны для детей и взрослых со спасателями, магазины, сауна, фитнес зал, косметический центр, зубоврачебный кабинет, теннисный корт, охраняемый паркинг, рент-А-кар, гольф поле и мн. другое).
При том же качестве строительства и уровне отделки, цена 1 кв. м. в ДВА раза ниже, чем в остальных наших комплексах.
Лучшее ценовое предложение этого года!!!
На территории комплекса расположенны:
- Три ресторана
- Бар
- Венское кафе
- 5 бассейнов для взрослых со спасателями
- Бассейн для детей со спасателем
- Супермаркет
- Магазины сувениров и пляжных принадлежностей
- Фитнес
- Сауна
- Обмен валют
- Детские игровые площадки с качелями и горками
- Тенис корт / футбольное поле
- „Релакс” зона „оазис” с деревьями, цветами, газоном с расположенными на ней лежаками и гамаками
- Тренировочное ГОЛЬФ поле на 15 лунок
- Интернет клуб
- Центр красоты
- Медицинский центр
- Туристическое агенство
- Кабинет дантиста
- Аренда автомобилей
- Паркинг
Владельцу апартамента требуется производить следующие ежегодные платежи, обеспечивающие:
- Поддержку территории комплекса
- Поддержку общих частей зданий
- Поддержку и уход за бассейнами
- Поддержку и уход за зелеными насаждениями
- Круглогодичную круглосуточную охрану
- Использование бассейнов
- Освещение общих частей территории
- Освещение общих частей здания

Составляет при оплате за 1 год - 10 евро за квадратный метр общей площади

За дополнительную плату предлагаются следующие услуги:

- круглогодичная уборка апартамента
- ремонт апартамента
- осуществление текущих платежей по апартаменту /налоги, электричество, вода и др/
- аренда автомобиля
- меблирование апартамента
- использование фитнеса, сауны, центра красоты и медицинского центра
- кабельное телевидение и телефон
- а также огромное колличество других услуг – все, что может Вам понадобится для комфортного времяпрепровождения
Отделочные работы во всех апартаментах производятся с использованием высококачественных материалов.

Комплексы предназначены для круглогодичного проживания. Внешние стены зданий изолированы 4-см слоем гидротеплоизоляции BAUMIT. Кондиционеры зима-лето в каждой комнате.
Прихожая:
- пол - керамическая напольная плитка
- стены - корк (пробка)
- потолок – латексная краска
Санузел:
- пол - керамическая напольная плитка
- стены – керамическая плитка
- подвесной потолок
- электрический бойлер
- санитарное оборудование – унитаз, умывальник, душевая кабина или ванна (согласно чертежа)
- мебель и аксессуары (полочки, зеркало и др.)
Гостиная/спальня:
- пол – ламинат
- стены, потолок – латексная краска
- кондиционер (зима-лето) – в каждой комнате
- металлопластиковые окна
Кухонный бокс:
- пол - керамическая напольная плитка
- стены, потолок – латексная краска
Терраса:
- пол – керамогранит
- стены – минеральная краска
внутренние двери МДФ
наружные двери – металлические с декоративным покрытием
за дополнительную плату:
- возможность установки кабельного телевидения
- возможность установки 1-2 телефонных номеров (по желанию клиента)
-возможность проведения интернет линии
ссылка на сайт застройщика

Читать далее


Апартаменты в люксовом здании в кв.Василико. "ЕСКАДА Василико" находится в 150 м от пляжа „Нестинарка”. Прекрасная панорама на весь залив кемпинга. Уникальная архитектура здания предоставляет вид на море из каждого апартамента.
ЦЕНЫ ОТ € 21 920
ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЕСЧАНОМУ ПЛЯЖУ – 150 м
СРОК ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА – ОКТЯБРЬ 2010 года

Иметь апартамент на этом месте означает иметь непосредственную связь с морем и природой. Модный дизайн, приятный фасад в сочетании с невероятным спокойствием района, создают атмосферу отдыха и могут оторвать вас от торопливого ритма большого города.

Четырехэтажное здание предлагает 9 студий, 11 односпальных и 2 двухспальных квартир, которые будут качественно выполнены, полностью обставлены - полная меблировка, кондиционер, телевизор, холодольник, плиты, аспиратор!

Строительство здания начнется осенью 2009 года, а срок завершения определен в месяц октябрь 2010 г.


Техническая характеристика

Массивная укрепленная бетонная конструкция
Наружная изоляция - немецкая ”KAPAROL”
ПВХ окна из 4 камер “WEISPROFIL”, с 5-ти летней гарантией
Внутренние двери MDF с металлическим окладом
Стены - с тонкой замазкой и окрашены
Полностью оборудованные ванные с санитарным фаянсом и душем
Кондиционеры “CROWN”
Итальянский керамогранит во всех общих частях включительно и на верандах
Шикарные лифты
Зеленые площадки

ПЛАН Оплаты:

- 2000 евро задаток для бронирования;
- 30% первый взнос до 20 дней после задатка;
- 30% второй взнос до 6 месяцев после первого, про окончания грубого строительства;
- 30% третий взнос при получении акт 15;
- 10% при регистрации собственности.
Сайт застройщика

Читать далее

Комплекс IMPERIAL FORT CLUB, сдан в эксплуатацию летом 2007 года, прекрасно расположен - на возвышенности, в окружении леса и предлагает владельцам апартаментов прекраснейший вид на бухту Солнечного Берега и старый город Несебар.
Комплекс находится между Елените и г. Святой Влас, вторая береговая линия, 150 метров до моря, чудесные виды из окон всех апартаментов. IMPERIAL FORT CLUB – волшебная комбинация горного и морского воздуха, видов на море и горы, окруженный лесом комплекс с лучшей на побережье инфраструктурой, позволяющей комбинировать разнообразный активный отдых с релаксацией.
Являясь одним из четырех комплексов, входящих в FORT NOKS GRAND RESORT , комплекс апартаментов IMPERIAL FORT CLUB предлагает владельцам квартир огромное количество вариантов времяпрепровождения:
– четыре ресторана с болгарской и европейской кухнями, бары и кафетерии
- супермаркет;
- фитнес – центры
- сауны
- интернет-клубы
- салон красоты (парикмахер, маникюр, педикюр, косметический центр)
- массажный кабинет
- медицинский центр
- тату-салон
- обменный пункт
- туристическое агентство
- аренда автомобилей
- магазин мебели и аксессуаров для дома
- детские площадки
- охраняемый паркинг
- 16 (!!!) бассейнов для детей и взрослых, в том числе бассейны с искусственными волнами и джакузи.
Все бассейны контролируются спасателями для безопасности отдыхающих.
- два теннисных корта, с освещением и возможностью играть в мини- футбол
- мини-гольф и тренировочное гольф – поле
- бильярд
- огромные площади озеленения делают комплекс уютным и располагающим к спокойному отдыху.
Среди владельцев апартаментов регулярно проводятся бесплатные соревнования по футболу, мини-гольфу, бильярду, теннису – каждый день вы найдете для себя какие-либо активные развлечения.
Если Вам мало всего этого - поездка до Солнечного берега займет пять минут. Налажена система общественного транспорта, такси и т.д.
Отделочные работы во всех апартаментах производятся с использованием высококачественных материалов.
Комплексы предназначены для круглогодичного проживания. Внешние стены зданий изолированы 4-см слоем гидротеплоизоляции BAUMIT. Кондиционеры зима-лето в каждой комнате.
Прихожая:
- пол - керамическая напольная плитка
- стены - корк (пробка)
- потолок – латексная краска
Санузел:
- пол - керамическая напольная плитка
- стены – керамическая плитка
- подвесной потолок
- электрический бойлер
- санитарное оборудование – унитаз, умывальник, душевая кабина или ванна (согласно чертежа)
- мебель и аксессуары (полочки, зеркало и др.)
Гостиная/спальня:
- пол – ламинат
- стены, потолок – латексная краска
- кондиционер (зима-лето) – в каждой комнате
- металлопластиковые окна
Кухонный бокс:
- пол - керамическая напольная плитка
- стены, потолок – латексная краска
Терраса:
- пол – керамогранит
- стены – минеральная краска
внутренние двери МДФ
наружные двери – металлические с декоративным покрытием
за дополнительную плату:
- возможность установки кабельного телевидения
- возможность установки 1-2 телефонных номеров (по желанию клиента)
-возможность проведения интернет линии
АКЦИЯ по продаже свободных апартаментов! Супер цена! Вид на море 49м2-36 549 евро, вид на море 58м2-43 000 евро, вид на море 44м2-24 500 евро, вид в сад 55м2-39 584 евро
Подробнее на сайте застройщика


Белый каталог сайтов MegaKat.info Русская доска частных обьявлений РуДоска.РуВсероссийская доска объявлений Доска-Ру.РуБесплатные объявленияКупить, продать, обменять. ОбъявленияКупить, продать, обменятьДобавить объявление об услугахБесплатная доска объявлений : купить, продать, обменятьДоска объявлений. Добавить объявлениеБесплатная доска объявлений : продажа, покупка, сотрудничествоДоска объявлений. Добавить объявлениеБесплатные объявленияПродажа, покупка, сотрудничествоДоска универсальных объявлений extraz.ruДоска объявлений о покупке-продаже товаров и услугДоска коммерческих объявлений gekto.ru
КаталогсайтовЗнакомстваСловарииэнциклопедииРемонтстиральныхмашинлюберцы,ремонтпосудомоечныхмашин,ремонтмикроволновыхпечей,ремонткондиционеров,ремонтхолодильников,Москва,Жулебино,Жуковский,Железнодорожный,Балашиха,Лыткарино,Новокосино,Рязанский проспект,ЗапчастиTopUaкаталогссылокПродажанедвижимостинаТенерифе,канарскиеострова(канары)
Каталог сайтов OpenLinks.RU

LiveSites: Каталог сайтов.

be number one


Поиск по тематическим каталогам


Каталог сайтов Нижегородской области

Сайты недвижимости. Каталог недвижимости Бест Риэлти.
Добавить сайт, ссылку, ресурс, URL.
Обмен ссылками
Аренда квартир в Киеве посуточно

Агентство недвижимости в Киеве


Kiev apartments for rent

Снять квартиру в Киеве.
Сдам квартиру в Киеве.
Долгосрочная аренда квартир Киев.
Договор аренды, типовой образец.
Квартиры посуточно Киев. Квартиры в Киеве посуточно
Гостиницы Киева





Читать далее

Первый интересный объект. Sunset Resort Family

Строительство комплекса завершено. В настоящее время идет установка мебели.

При заключении договора купли-продажи до 1 мая 2009 года специальная цена за квадратный метр - 1700 евро!

При приобретении более двух апартаментов беспроцентная рассрочка оплаты на 1 год!



Sunset Resort – это первоклассный курортный поселок, расположенный на южном пляже города Поморие, в 20 минутах езды от знаменитого болгарского курорта Солнечный Берег и города-музея Несебр.
Залив, на берегу которого располагается наш комплекс, отличается спокойным морем, пологим дном и широким песчаным пляжем. Поселок находится в особенной микроклиматической зоне, позволяющей выращивать такие тропические фрукты как киви, инжир и финики в открытом грунте.
Комплекс располагается на территории 5 гектаров и имеет собственный пляж протяженностью полкилометра.
Наш пятизвездочный комплекс - триумф люкса и хорошего вкуса. Его создатель один из самых известных болгарских архитекторов – Николай Дамов.
Внушительные фасады, широкие вестибюли и удобные апартаменты сочетаются с изумительной природой, местами для развлечений и ресторанами с прекрасной кухней.
При строительстве и оформлении комплекса использовались материалы ведущих европейских фирм и в соответствии с самыми высокими стандартами строительства.
Sunset Resort предлагает уровень обслуживания сравнимый с самыми роскошными курортами Средиземноморья.
Искусственно созданная река, которая протекает через прекрасный парк с тропическими деревьями и цветами, водяные горки для детей, открытые кафе и коктейль-бары – это только некоторые из удобств, которыми могут насладиться обитатели комплекса.
Sunset Resort - уникальный курорт неземной красоты. Наряду со всеми своими пятизвездочными удобствами, это и самая выгодная инвестиция, на болгарском побережье Черного моря.
На территории комплекса вы можете воспользоваться его богатой инфраструктурой

  • открытые бассейны;

  • внутренние бассейны;

  • искусственная река;

  • водные горки;

  • ультрасовременный спортзал;

  • теннисный корт;

  • открытая игровая площадка для детей.



Рестораны предлагающие блюда различных народов мира


  • 11 ресторанов;

  • кафе;

  • бары-коктейли;

  • казино вместимость 200 человек;

  • пианобар.



Услуги


  • детский клуб;

  • детский сад;

  • салон красоты;

  • медицинский центр;

  • супермаркет и магазины;

  • туристические услуги;

  • конференц. зал;

  • банк/банкомат.



Основные объекты инфраструктуры


  • Аренда автомобилей;

  • Игровой зал с бильярдом, пулом;

  • Парикмахерская, маникюрный салон;

  • Туристическое агентство, предлагающее туры по стране, приключенческие маршруты, наблюдение за птицами, и др.;

  • Интернет бизнес центр;

  • Прачечная и химчистка;

  • Спортивный центр с внутренним бассейном, аэробным оборудованием, тренажерным залом, залом свободных весов;

  • Оздоровительный центр, включающий СПА процедуры, массаж, сауну, паровую комнату, грязевые ванные, ванные для погружения, каладриум, гидромассаж, зону отдыха, медицинский кабинет, первая медицинская помощь.

  • Сейф ячейки;

  • Почтовый офис;

  • Филиал банка с АТМ;

  • Пункт обмена валют;

  • Винный погреб;

  • Теннисные корты;

  • Аквапарк с водными аттракционами.центральное кондиционирование;

  • Аренда машин;

  • Система видео слежения на всех входах;

  • Охрана круглый год;

  • Консьерж в каждом здании.


Качество постройки
Все окна сертифицированы и традиционно сделаны из отборного дерева.
Ковровое покрытие от порога к порогу закупаются у крупнейших производителей в Европе, всегда отличного качества и дизайна, красивых цветов и линий.
Лифты произведены лидирующим производителем с историей более, чем в 30 лет и сетью распространения в 70 странах.
Квартиры сдаются в следующем виде


Гостиная комната
Пол – ламинат.
Стены - Латексная краска в нейтральных тонах.
Двойные окна с высокими свойствами изоляции.

Спальня(и)
Пол – Ламинат.
Стены - Латексная краска в нейтральных тонах.
Двойные окна с высокими свойствами изоляции.

Кухня
Верхний и нижний ряд кухонных шкафов, рабочая поверхность и мойка.
Облицовка стен у рабочих поверхностей.

Ванная(ые)
Пол и стены – плитка.
Полностью закончены, оборудованы санитарным фаянсом и освещением.

Балкон
Пол – плитка, перила для детей.

Дополнительные особенности
Управление доступом.
Электронагреватели.
Входная дверь - огнестойкая с врезным замком.


Кроме того, в цену любого апартамента в комлексе Sunset Resort Family входит пакет мебели производство Италия!


Стоимость обслуживания общих помещений и территории комплекса, а также цена поддержки инфраструктуры комплекса составляют 12 евро на м2 в год. Эта стоимость состоит из следующих элементов:


Уборка и поддержание всех общих территорий.
Коммунальный налог.
Обслуживание зеленых насаждений.
Амортизационный фонд для любого будущего ремонта (например, лифты, системы фильтрации бассейна, ремонт крыши и т.д.).
Страхование комплекса.


Срок сдачи комплекса февраль 2009 года. Далее ссылки на сайт компании застройщика.




Читать далее
© 2009 Igor Nikolaev. При использовании материалов гиперссылка на сайт обязательна.